How Much Is Your Home Worth? Chcete se vsadit?
Byl byste ochoten se vsadit, 300 dolarů z vlastních peněz, že váš domov stojí za to, co si myslíte, že to je? Pokud jste ultra-konkurenceschopné a bude sázet na cokoliv, můj odhad je vaše odpověď by byla rezolutní "Ne!"
Když jdete na nákup domů, nebo refinancovat svůj stávající domov, to je přesně to, co budete dělat ve většině případů. To je jeden z méně známých a nejběžnější hypotéky ripoffs, které se objevují proto, že lidé mimo průmysl neví lépe. Na tomto a dalších tajemství hypotečního financování, můžete ušetřit stovky až tisíce dolarů.
Nákupu domů, pokud nejste nezávisle bohatý, zahrnuje výpůjčky většinu kupní ceny od věřitele, typicky banky. Před věřitel vám peníze, které budete chtít nějakou jistotu, že nemovitost budete kupovat stojí alespoň tolik peněz, a ve většině případů více. Je to neobvyklé, v těchto dnech najít nějaký věřitel, který vám dá 100% hodnoty nemovitosti. Je to obvykle 15-20% nyní. Daleko z volné přírody a vlněný dny před krach hypotečního trhu!
Takže, řekněme, že chcete koupit dům. Jdete ven a najít perfektní dům. Vy a prodejce smlouvat tam a zpět a usadit se na ceně 100.000 dolarů, jen aby math simple.
Nyní můžete jít hledat věřitele a požádejte je, aby vám hypotéku. Říkají si "Dobře, my vám dáme 80.000 dolarů." Jsi v pořádku s tím, tak budete postupovat s hypotékou žádosti.
Jako součást procesu hypotečních žádosti, bude věřitel požadovat zhodnocení majetku. Hodnocení musí být provedeno prostřednictvím certifikovaných profesionální odhadce. Věřitel se nebude brát majitele za slovo!
Typicky, věřitel rozvrhy odhadcem návštěvy. Znalec žádá vlastníka nemovitosti, a nechá návštěvu nemovitosti. Vy, je žadatel povinen zaplatit za hodnocení před tím, než se může uskutečnit. V mém okolí, tento poplatek je obvykle okolo 300 dolarů.
Takže jste se platí 300 dolarů, aby se hodnotí majetku. Je-li znalec souhlasí s tím, že je majetek v hodnotě nejméně 100.000 dolarů, žádný problém. Proces žádosti se pohybuje vpřed.
Co když říká, že odhadce nemovitost stojí méně než 100.000 dolarů?
Připraven ...?
Nemusíte dostat půjčku, a co horšího, nemusíte dostat vaše záda 300 dolarů! Právě jste vsadil 300 dolarů a ztratil!
Věřitelé dělají už léta, a to stát přijal jako způsob podnikání. Sát lidí prostě to, zaplatí 300 dolarů a doufat v nejlepší. V posledních letech, kdy hodnoty nemovitostí rostly rychleji, to byl problém jen zřídka, pokud prodávající měl směšného očekávání a kupující žádné ponětí o skutečné hodnotě nemovitosti. V současné době se však hodnoty nemovitostí klesají, a je to mnohem méně jisté, že prodávající je však dobře míněná, ale opravdu zná hodnotu svého majetku.
Některé z renomovaných hypotečních makléřů přijaly politiku platit za posouzení z jejich vlastních kapes. To klade břemeno na nich dělat domácí úkoly a mají dobré znalosti současné hodnoty majetku v jejich oblasti. Z jejich pohledu, že vylučuje možnost, že by musel zavolat potenciální zákazník a říct jim, že právě vyhodil 300 dolarů.
Kupující uhradí poplatek za posouzení jako součást běžných nákladů na uzavření, takže to není jako oni nemají povinnost zaplatit. S brokerem placení poplatků první, to vylučuje nebezpečí ze strany kupujícího, tak je prostě dobrý zákaznický servis. Porozhlédnout po hypotečních úvěrů a makléři a vždy zeptejte se jich, kdo platí poplatek za hodnocení!
To je jen jeden z dnešních peněz tajemství, které vám mohou pomoci orientovat troskách hypotečního průmyslu, aniž by se scammed!
Související příspěvky:
- Hypotéky - Jak zmenšit rychleji
- Podnikatelské hypotéky pro podnikatele UK
- Ukládání peněz na Smart Home Stavebnictví
- Chytrá Hlavní investiční rozhodnutí S Reality
- Kreditní krize
Štítky: Aplikace procesu, Bet, stávajícího bydlení, Far Cry, Guess, smlouvat, How Much Is Your Home Worth, pádu trhu, Math, Hypoteční aplikací, hypotečního trhu, hodně peněz, profesionální odhadce, vlastníka nemovitosti, kupní Home, Refinance, Ripoffs, tisíce dolarů
