Paljonko on kotisi Worth? Lyödäänkö vetoa?
Olisitteko valmis lyömään vetoa 300 dollaria omaa rahaa, että kotisi on syytä mitä mieltä se on? Ellet erittäin kilpailukykyisiä ja panostaa melko paljon mitään, oma arvaus on vastaus olisi valtaisa "Ei!"
Kun menet ostamaan kotiin, tai jälleenrahoittamiseen oman kodin, joka on juuri sitä, mitä voit tehdä useimmissa tapauksissa. Tämä on yksi vähemmän tunnettuja ja yleisin asuntolainojen ripoffs joka syntyy, koska ihmiset ulkopuolella teollisuus tiedä paremmin. Tietäen tämän ja muiden kiinnitys rahoitusta salaisuuksia voi säästää satoja tai jopa tuhansia dollareita.
Ostaa kotiin, ellet ole erikseen varakkaita, kuuluu lainanotto enemmistön kauppahinta vuodesta lainanantaja, yleensä pankki. Ennen lainanantaja antaa sinulle rahaa, he aikovat haluta jokin varmuus siitä, että kiinteistön aiot ostaa kannattaa ainakin niin paljon rahaa, ja useimmissa tapauksissa enemmän. Se on harvinaista näinä päivinä löytää jokin lainanantaja, joka antaa sinulle 100% arvosta omaisuutta. Se on tyypillisesti 15-20% nyt. Kaukana luonnosta ja epämääräisiin päivää ennen asuntoluottomarkkinoiden Crash!
Niin, sanokaamme haluat ostaa talon. Voit mennä ulos ja löytää täydellinen talo. Sinä ja myyjän tinkiä edestakaisin ja laskeutua hintaan 100.000 dollaria, vain pitämään matematiikka yksinkertaista.
Nyt voit mennä etsimään lainanantajan ja pyydä heitä antamaan sinulle kiinnitys. He kertovat sinulle "Okei, me annamme sinulle 80.000 dollaria." Olet kunnossa kanssa, joten voit jatkaa kiinnitys hakemuksen.
Osana kiinnitys hakumenettelystä, lainanantaja edellyttää arvio omaisuutta. Arviointi tulee tehdä Certified Professional arvioija. Luotonantaja ei aio ryhtyä omistajan sana sille!
Yleensä lainanantaja aikataulut arvioitsijan vierailusta. Arvioitsijan kehottaa kiinteistön omistajan ja järjestää vierailla omaisuutta. Te, kantaja on velvollinen maksamaan arvioinnin ennen kuin se voi tapahtua. Omalla alueella, tämä maksu on yleensä noin 300 dollaria.
Joten, olet nyt maksanut 300 dollaria on omaisuutta arvioida. Jos arvioija on samaa mieltä siitä, että kiinteistön arvo on vähintään 100.000 dollaria, ei ole ongelma. Soveltamiseen edetessä.
Mitä jos arvioija sanoo omaisuus on arvoltaan alle 100000 dollaria?
Valmiina ...?
Et saa lainaa, ja mikä pahinta, et saat 300 dollaria takaisin! Olet juuri panostaa $ 300 ja menetetty!
Luotonantajat ovat tehneet tätä jo vuosia ja se on tullut hyväksytty tapa harjoittaa liiketoimintaa. Ihmiset yksinkertaisesti imeä sitä ylös, maksaa 300 dollaria ja toivoa parasta. Viime vuosina, kun kiinteistöjen arvot nousevat nopeasti, tämä on harvoin ongelma, ellei myyjä oli naurettava odotukset ja ostaja ei ole hajuakaan todellisesta arvosta omaisuutta. Nykyään kuitenkin, kiinteistöjen arvot ovat laskussa, ja se on paljon epävarmempi, että myyjä, mutta hyvää tarkoittava, todella tuntee arvonsa omaisuutta.
Muutamia hyviä kiinnitys välittäjät ovat ottaneet politiikkaa maksaa arviointia pois omasta pussistaan. Tämä asettaa velvollisuus niitä tekemään läksynsä ja ovat hyvä tuntemus nykyisten kiinteistöjen arvot alueellaan. Omasta näkökulmastaan, se poistaa sitä mahdollisuutta, että ne olisivat kutsua mahdolliselle asiakkaalle ja kertoa heille, he vain räjähti 300 dollaria.
Ostaja maksaa arviointi maksun osana normaalia sulkeminen kustannuksia, joten se ei ole kuin heillä ei ole velvollisuutta maksaa sitä. Kun välittäjä maksaa maksun ensimmäinen, ja se poistaa riskin osan ostajan ja on vain hyvä asiakaspalvelu. Kauppa ympärilleen asuntolainoittajista ja välittäjien ja aina kysyä heiltä, kuka maksaa arviointi maksu!
Tämä on vain yksi nykyrahassa salaisuuksia, joiden avulla voit navigoida raunioihin kiinnitys teollisuuden saamatta huijatuksi!
Liittyvien virkojen:
- Asuntolaina - Kuinka ne pienemmät nopeammin
- Kaupallisiin kiinnitykset brittiläisille yrityksille
- Säästää rahaa SmartHome Rakentaminen
- Making SmartHome investointipäätös Real Estate Agents
- Kriisi Credit
Tags: Hakuprosessi, Bet, kodin, Far Cry, Arvaa, hierotaan, kuinka paljon Kotiin Worth, Market Crash, Matematiikka, Mortgage Application, Mortgage Market, paljon rahaa, Professional Arvioijan, kiinteistön omistajan, ostaa kotiin, Refinance, Ripoffs, tuhansia dollareita
