How Much Is Your Home Worth? Akarsz fogadni?
Lennél hajlandó tét 300 $ saját pénzt, hogy a haza nem ér, hogy mit gondolok? Hacsak nem ultra-verseny, és a tét nagyon nagy semmit, a gyanúm, hogy a válasz lenne a hangzatos "Nem!"
Amikor megy lakást venni, vagy a már meglévő otthoni refinanszírozni, hogy pontosan mi lesz ezzel a legtöbb esetben. Ez az egyik kevésbé ismert és a leggyakoribb jelzálog ripoffs fordulnak elő, mert az emberek az ágazaton kívüli nem tudom jobban. Ennek tudatában és más jelzálog-finanszírozási titkok mentheti meg több száz vagy akár több ezer dollárt.
Vásárlási otthon, hacsak nem vagy gazdag függetlenül, magában foglalja a hitelfelvételi többsége a vételár egy hitelező általában egy bank. Mielőtt a hitelező adja a pénzt, akkor megyünk, akkor valamilyen biztosítékot arra, hogy az ingatlant akarsz vásárolni érdemes legalább ennyi pénz, és a legtöbb esetben tovább. Ez szokatlan manapság találni olyan hitelező, hogy megadja 100%-os értéke egy ingatlan. Ez általában 15-20% most. A távolról sem a vad és ködös nappal a jelzáloghitel-piac crash!
Tehát, mondjuk akarsz venni egy házat. Elmész, és megtalálja a tökéletes ház. Ön és az eladó alkudozik előre-hátra, és rendezni az ára 100.000 $-ral, csak hogy tartsa a matematika egyszerű.
Most keressük meg a hitelezővel szemben, és kérje meg őket, hogy adjak egy jelzálog. Azt mondják: "Ok, akkor kapsz 80.000 $." Jól van az, hogy így folytathatja a jelzáloghitel-kérelmet.
Részeként a jelzálog-kérelmezési eljárást, a hitelező lesz szükség az értékelést, az ingatlan. Az értékelést kell végezni, egy hiteles szakmai értékbecslő. A hitelező nem fogja venni a tulajdonos szó ez!
Jellemzően, a hitelező menetrend a értékbecslő látogatása. Az értékbecslő az ingatlan tulajdonosa kéri, és biztosítja, hogy látogasson el az ingatlan. Te, a kérelmező köteles fizetni az értékelés előtt kerülhet sor. Itt az én területem, ez a díj általában mintegy 300 dollár.
Szóval, most már fizetett 300 $, hogy az ingatlan értékelését. Ha az értékbecslő egyetért azzal, hogy az ingatlant érdemes legalább $ 100,000, semmi gond. A pályázati folyamat halad előre.
Mi van, ha az értékbecslő szerint az ingatlan kevesebbet ér, mint $ 100,000?
Kész ...?
Nem kap a kölcsönt, és ami még rosszabb, nem kap el a 300 $ back! Te csak bet $ 300, és elveszett!
A hitelezők is ezt csináltam évekig és ez inkább elfogadottá vált, mert így az üzleti élet elé. Az emberek egyszerűen suck it up, fizesd ki a 300 $, és reméljük a legjobbakat. Az utóbbi években, amikor az ingatlan értéke is gyorsan emelkedik, ez ritkán okoz problémát, ha az eladó már nevetséges elvárások és a vevő fogalmad sincs a valós értékét az ingatlan. Manapság azonban a tulajdonság értékek csökkenése, és ez sokkal kevésbé bizonyos, hogy az eladó, bármennyire jó szándékú, valóban ismeri az értéke a tulajdon.
Néhány jó hírű jelzáloghitel-brókerek elfogadtak egy politikai kifizető értékeléshez ki a saját zsebre. Ez arra a felelősséget nekik a házi feladatot, és jól ismeri a jelenlegi ingatlan értékének növeléséhez saját területükön. Az ő szemszögéből, hogy kizárja annak lehetőségét, hogy kellene hívni egy potenciális vásárló, és mondd el nekik, csak felrobbant 300 dollár.
A vevő fizeti az értékelési díj részeként a szokásos zárási költségek, így nem olyan, mintha nem kötelesek kifizetni. A közvetítő fizet az első díjat, ami megakadályozza a kockázatot a részét a vevő, és egyszerűen jó ügyfélszolgálat. Megkeressék a jelzáloghitel-nyújtók és a közvetítőket, és mindig kérje meg, aki kifizeti az értékelési díj!
Ez csak egy a mai pénz titok, hogy segít navigálni a romok a jelzálog-ipar, anélkül, hogy csalás!
Related posts:
- Jelzálog - Hogyan lehet, hogy azok kisebb gyorsabb
- Commercial Mortgages for UK Businesses
- Saving Money A Smart Home Construction
- Making The Smart Home Beruházási döntését Real Estate Agents
- Crisis of Credit
Tags: felvétel menete, Bet, már meglévő otthoni, Far Cry, Guess, alkudozik, How Much Is Your Home Worth, tőzsdekrach, matematika, Mortgage Application, jelzáloghitel-piac, sok pénzt, szakmai értékbecslő, ingatlan tulajdonosa, Purchasing A Home, Refinance, Ripoffs, több ezer dollárt
