How Much Is Your Home Warto? Chcesz się założyć?
Czy byłbyś gotów postawić 300 dolarów z własnych pieniędzy, że Twój dom jest wart co myślisz to jest? Jeśli nie jesteś wyjątkowo konkurencyjna, a postawić na coś całkiem dużo, mój zgadywać jest odpowiedź będzie głośny "Nie!"
Kiedy idziesz na zakup domu lub refinansowanie istniejącego domu, to jest dokładnie to, co będziesz robić w większości przypadków. Jest to jeden z mniej znanych i najczęściej ripoffs hipotecznych, które występują, ponieważ ludzie spoza branży nie wiem lepiej. Wiedząc o tym i innych tajemnic finansowania hipotecznego można zaoszczędzić setki lub nawet tysiące dolarów.
Zakup domu, chyba, że jesteś niezależny bogaty, obejmuje pożyczki większość cen zakupu od pożyczkodawcy, zazwyczaj bank. Zanim kredytodawca daje pieniądze, będziemy chcieli uzyskać zapewnienie, że nieruchomość którą zamierzamy kupić jest wart co najmniej tyle pieniędzy, w większości przypadków więcej. To nietypowe w dzisiejszych czasach znaleźć żadnych pożyczkodawcy, który daje 100% wartości nieruchomości. Jest to zazwyczaj 15-20% obecnie. Daleko od czasów dzikiego i wełnisty przed katastrofą na rynku kredytów hipotecznych!
Tak więc, powiedzmy, że chcesz kupić dom. Idziesz i znaleźć idealny dom. Ty i sprzedający targować się tam iz powrotem osiadają na cenę 100.000 dolarów, tak aby zachować prostą matematykę.
Teraz można go znaleźć pożyczkodawcy i poproś, aby Ci hipotecznych. Ci powiedzą "OK, damy ci 80.000 dolarów." Jesteś w porządku z tym, aby przejść do wniosku hipotecznych.
W ramach procesu stosowania kredytów hipotecznych, kredytodawca będzie wymagał oceny własności. Oceny muszą być wykonane przez biegłego rzeczoznawcy zawodowych. Pożyczkodawca nie zabierze właściciela za słowo!
Zazwyczaj rozkładów pożyczkodawcy rzeczoznawca wizytę. Rzeczoznawca wzywa właściciela nieruchomości i przygotowuje do odwiedzenia nieruchomości. Ty, wnioskodawcy zobowiązani są do płacenia za oceny zanim to nastąpić. W mojej okolicy, to opłata wynosi zwykle około 300 dolarów.
A więc już za 300 dolarów, aby oceniać nieruchomości. Jeżeli rzeczoznawca zgadza się, że nieruchomość jest warta co najmniej 100.000 dolarów, nie ma problemu. Proces składania wniosków porusza się do przodu.
Co zrobić, jeśli mówi rzeczoznawca nieruchomości jest warta mniej niż 100.000 dolarów?
Gotowi ...?
Nie dostaniesz kredytu, a co gorsza, nie dostaniesz się 300 dolarów z powrotem! Wystarczy postawić 300 dolarów, a utracone!
Kredytodawcy robili to od lat i to się przyjęło jako sposób prowadzenia działalności gospodarczej. Ludzie po prostu suck it up, wypłaca 300 dolarów i nadzieję na najlepsze. W ostatnich latach, gdy wartość nieruchomości rosły w szybkim tempie, to rzadko problem, chyba że sprzedawca nie śmieszne oczekiwań i kupujący nie ma pojęcia o rzeczywistej wartości nieruchomości. Obecnie jednak spadek wartości nieruchomości i jest znacznie mniej pewne, że sprzedający, jednak dobrych intencjach, tak naprawdę nie wie wartości ich majątku.
Niektóre renomowanych brokerów hipotecznych przyjęły politykę płacenia za oceny z własnej kieszeni. Nakłada to na nich spoczywa do pracy domowej i dobra znajomość aktualnej wartości nieruchomości na swoim terenie. Z ich punktu widzenia, eliminuje możliwość, że będą musieli zadzwonić potencjalnego klienta i powiedz im, że tylko wiał 300 dolarów.
Kupujący zapłaci opłatę oceny w ramach normalnych kosztów zamknięcia, a więc nie jest tak, że nie mają obowiązku płacenia go. Z broker uiszczeniu opłaty pierwsze, eliminuje zagrożenie ze strony kupującego i jest po prostu dobrą obsługę klienta. Zakupów dla kredytodawców hipotecznych i brokerów i zawsze poprosić ich, kto płaci opłatę oceny!
To tylko jeden z dzisiejszych tajemnic ceny, które mogą ułatwić poruszanie gruzów przemysłu hipotecznych bez uzyskiwania scammed!
Podobne posty:
- Kredyty hipoteczne - jak je mniejsze szybciej
- Commercial Mortgages dla firm brytyjskich
- Oszczędność pieniędzy na Smart Home Construction
- Podejmowanie decyzji Smart Home Inwestycyjny Real Estate Agents
- Crisis of Credit
Tagi: proces aplikacji, Bet, Obowiązujące Home, Far Cry, Guess, targować się, How Much Is Your Home Worth, Market Crash, matematyki, Mortgage Application, Mortgage Market, wiele pieniędzy, zawodowe rzeczoznawcy, nieruchomości Właściciel, Purchasing Home, refinansowy, Ripoffs, tysiące dolarów
