Cât de mult este în valoare Your Home? Vrei sa pariezi?
Aţi fi dispus să parieze 300 dolari din banii dumneavoastra care casa ta este în valoare de ceea ce crezi că este? Excepţia cazului în care sunteţi ultra-competitive şi va paria pe ceva destul de mult, cred meu este răspunsul dvs. ar fi un răsunător "Nu!"
Când te duci să cumperi o casa, sau refinanţeze casa ta existente, care este exact ceea ce vi se va face în cele mai multe cazuri. Aceasta este una dintre cele mai puţin cunoscute şi ripoffs cele mai comune ipotecare, care apar pentru că oamenii în afara industriei nu ştiu mai bine. Ştiind acest lucru şi alte secrete ipotecare de finanţare, puteţi economisi sute sau chiar mii de dolari.
Aprovizionare o casa, dacă nu sunteţi în mod independent bogat, implică de împrumut majoritatea din preţul de achiziţie de la un creditor, de obicei o bancă. Înainte de creditor vă va da bani, ei 'mergi la a dori o asigurare că proprietatea pe care ai de gând să cumpere este în valoare de cel puţin că de mulţi bani, şi, în cele mai multe cazuri mai mult. Este neobişnuit în aceste zile pentru a găsi orice creditor care vă va oferi 100% din valoarea unei proprietăţi. Este de obicei 15-20% acum. Un strigăt departe de zile sălbatic şi răguşit înainte de a prăbuşirii ipotecare pe piata!
Deci, să spunem că vrei sa cumperi o casa. Du-te afară şi găsi casa perfectă. Tu şi vânzătorul ţigăni înainte şi înapoi şi să se stabilească la un preţ de 100.000 dolari, doar pentru a păstra math simple.
Acum tu du-te găsi un creditor şi să le cereţi să vă dau un credit ipotecar. Ei spun: "Bine, noi vă vom oferi 80.000 dolari." Esti bine cu faptul că, astfel încât să procedeze cu cererea de credit ipotecar.
Ca parte a procesului de aplicare ipotecare, creditorul va necesita o evaluare a proprietăţii. De evaluare trebuie să fie făcut de către un evaluator Certified Professional. Creditor nu se va lua cuvântul proprietarului pentru asta!
De obicei, programele de creditor vizita evaluator lui. Evaluator solicită proprietarului de proprietate şi aranjează pentru a vizita de proprietate. Tu, reclamanta, sunt obligaţi să plătească pentru evaluarea înainte de a putea avea loc. În zona mea, această taxă este, în general, in jur de $ 300.
Deci, aţi plătit acum 300 dolari pentru a avea proprietate evaluat. În cazul în care evaluator este de acord că proprietatea este în valoare de cel puţin 100.000 dolari, nici o problema. Procesul de aplicare avansează.
Ce se întâmplă dacă evaluator spune proprietate este în valoare de mai puţin de 100.000 dolari?
Gata ...?
Nu iei împrumut, şi, mai rău, nu primiţi dvs. de $ 300 inapoi! Trebuie doar pariu 300 dolari si a pierdut!
Creditorii au fost fac asta de ani de zile şi este acceptat ca să devină o modalitate de a face afaceri. Oamenii pur şi simplu, suge-o, să plătească 300 dolari şi de speranţă pentru cel mai bun. În ultimii ani, atunci când valorile de proprietate au fost în creştere rapid, acesta a fost rareori o problemă, cu excepţia cazului în care vânzătorul avea aşteptări ridicol şi cumpărător nici o idee despre valoarea reala a bunului. În zilele noastre, cu toate acestea, valorile de proprietate sunt în scădere şi este mult mai puţin sigur că vânzătorul, oricât de bine intenţionate, nu ştie cu adevărat valoarea de proprietatea lor.
Unii brokeri reputaţie ipotecare au adoptat o politică de a plăti pentru evaluarea din propriile buzunare. Acest lucru pune sarcina pe acestea să facă temele lor şi au o bună cunoaştere a valorilor de proprietate curent în zona lor. Din perspectiva lor, se elimină posibilitatea ca le-ar fi pentru a apela un client potenţial şi le spun că au aruncat în aer doar 300 $.
Cumpărătorul va achita taxa de evaluare, ca parte din costurile de închidere normale, deci nu e ca ei nu au obligaţia de a plăti. Cu broker de plata taxei de prima, aceasta elimina riscul din partea cumpărătorului şi este pur şi simplu bun customer service. Jur de magazin pentru creditorii ipotecari şi brokeri şi întotdeauna să le cereţi care plateste taxa de evaluare!
Acesta este doar unul dintre secretele de bani de astăzi care vă pot ajuta să navigaţi moloz a industriei ipotecare fara sa scammed!
Legate de posturi:
- Credite ipotecare - Cum pentru a le face mai mici, mai rapid
- Comerciale Mortgages pentru Afaceri Marea Britanie
- Zgârcit la bani în Smart Principala de constructii
- Efectuarea Smart Principala deciziei de investire cu Real Estate Agents
- Criză de credit
Tag-uri: Procesul de aplicare, Bet, existentă a casei, Far Cry, Guess, tocmeşte, Cât de mult este în valoare Your Home, Piata Crash, Math, Ipoteca Application, Ipoteca de piaţă, mai mulţi bani, Professional evaluator, Domeniul imobilier Proprietar, achiziţionarea unui Principala, Refinantare, Ripoffs, mii de dolari
