Колико је ваш одмор вреди? Желите да се кладите?
Желите ли бити спремни да се кладите $ 300 за свој новац који је ваш дом вреди оно што мислите да је? Осим ако си ултра конкурентна и кладити на скоро ништа, ваљда је мој одговор би одјекује "Не!"
Када одете у куповину куће или рефинансирају своје постојеће куће, то је управо оно што вам се ради у већини случајева. Ово је један од мање познатих и најчешћих хипотеке рипоффс који се дешавају јер људи изван индустрије не знају боље. Знајући ово и друге тајне хипотекарног финансирања можете да сачувате на стотине или чак хиљаде долара.
Куповину куће, самостално, осим ако сте богати, подразумева задуживање већина куповне цене из зајмодавац, банка обично. Пре зајмодавац ће вам дати новац, они желе да ће неке гаранције да имовина идете да купите вреди бар толико новца, а у већини случајева више. То је необично тих дана да бисте пронашли било коју зајмодавац који ће вам дати 100% од вредности имовине. То је обично 15-20% сада. Далеко од дивљих и длакавог дана пре краха хипотекарног тржишта!
Дакле, рецимо да желите да купите кућу. Можете изаћи и наћи савршену кућу. Ви и продавац исецкати назад и насељавање цени од $ 100.000, само да би једноставна математика.
Сада можете ићи наћи зајмодавац и да их замолите да вам дају хипотеке. Они су ти кажем "У реду, ми ћемо вам дати $ 80,000" Ти си ок са тим. Тако да можете наставити са хипотеком апликације.
Као део процеса примене хипотеке, зајмодавац ће захтевати процену имовине. Процена мора да буде учињено од стране овлашћеног процењивача професионални. Зајмодавац неће узети реч власник за то!
Обично, зајмодавац распореди проценитеља посете. Процењивача позива имовине власника и организује посету имовине. , Подносилац си, треба да плати за процену пре него што се може догодити. У мојој области, ова такса се углавном око 300 $.
Дакле, сада сте платили $ 300 да процењује имовину. Процењивача, ако се слаже да имовина вреди најмање 100.000 долара, нема проблема. Примене процес креће напред.
Шта ако каже да процењивач имовина вреди мање од $ 100.000?
Спремни ...?
Ви не добијете кредит, и још горе, ви не добијете Ваш $ 300 назад! Само $ 300 и опкладу изгубио!
Кредитора су радили ово за године и да је постао прихваћен као начин пословања. Људи једноставно га сисати се, плати $ 300 и надам се најбољем. У последњих неколико година, када је вредност некретнина нагло расте, то је ретко проблем, осим ако продавац је смешан очекивања и купац нема појма о праву вредност имовине. Данас, међутим, вредност некретнина је у опадању и то је много мање извесно да продавац, међутим интентионед добро, заиста зна вредност њихове имовине.
Неки угледни хипотека брокери су усвојиле политику плаћања за процену из сопственог џепа. Ово ставља терет на њих да раде свој домаћи и имају добро познавање актуелне вредности имовине у њиховој области. Из њихове перспективе, то елиминише могућност да ће морати да позовете потенцијалног клијента и реци им они само упрскали 300 $.
Купац ће платити таксу процени као део нормалног затварања трошкове, тако да није као они немају обавезу да га плати. Са брокерско плаћа накнаду прво, то елиминише ризик од стране купца и једноставно добра услуга клијентима. Продавница за око хипотекарних кредитора и брокери и увек питајте их ко плаћа накнаду процене!
Ово је само један од новца данас тајне које вам могу помоћи да се крећете крш од хипотекарне индустрије, без добијања сцаммед!
Повезани постови:
- Хипотека - Како да их мање брже
- Комерцијални Мортгагес Британији за предузећа
- Чување новца на смарт Почетна грађевинарству
- Доношења инвестиционих одлука паметног Почетна Са некретнине
- Кредитна криза
Тагс: Процес подношења пријаве, Кладим, Постојећи одмор,, Фар Цры, Погоди, исецкати, Колико је ваш дом вреди, тржиште црасх, математику, хипотека апликације, хипотекарног тржишта, много новца, Стручни процењивача, Власник објекта, набавке одмор, Рефинанце, Рипоффс, хиљаде долара
