Magkano ba ang iyong Home Worth? Gusto mo bang Bet?
Nais mo ay gustong tumaya $ 300 sa iyong sariling pera na ang iyong bahay ay nagkakahalaga ng kung ano sa tingin mo ito ay? Maliban kung kayo ay ultra-competitive at tumaya sa pretty much kahit ano, ang aking hula ay ang iyong sagot ay isang resounding "Hindi!"
Kung ikaw ay pupunta upang makabili ng bahay, o Refinance ang iyong umiiral na bahay, na kung ano kayo ay gumagawa sa karamihan ng mga kaso. Ito ay isa sa mga mas maliit na kilala at mga pinaka-karaniwang mortgage ripoffs na nangyari dahil ang mga tao sa labas ng industriya ng hindi alam ng mas mahusay. Alam na ito at sa iba pang mga lihim mortgage financing maaari mong i-save ang daan-daan o kahit libo-libong dolyares.
Bumili ng isang bahay, maliban na lamang kung ikaw ay malaya mayaman, ay nagsasangkot sa paghiram sa karamihan ng mga presyo ng pagbili mula sa isang tagapagpahiram, kadalasan sa isang bangko. Bago tagapagpahiram ay magbibigay sa iyo ng pera, sila ay pagpunta sa gusto ng ilang kasiguruhan na ang ari-arian ng ka ng pagpunta sa bumili ay nagkakahalaga ng hindi bababa sa na marami ng pera, at sa karamihan ng mga kaso pa. Ito ay di-pangkaraniwang mga araw na ito upang mahanap ang anumang tagapagpahiram na ay magbibigay sa iyo ang 100% ng halaga ng isang ari-arian. Ito ay kadalasan 15-20% sa ngayon. Isang sigaw malayo mula sa mga ligaw at makapal na araw bago ang salpukan ng mortgage market!
Kaya, sabihin natin na nais mong bumili ng bahay. Pumunta ka sa labas at hanapin ang perpektong bahay. Ikaw at ang mga nagbebenta makipagtawaran lipat at manirahan sa isang presyo ng $ 100,000, para lamang panatilihin ang mga simpleng matematika.
Ngayon, pumunta ka ng isang tagapagpahiram at hilingin sa kanila na magbigay sa iyo ng isang mortgage. Sabihin nila sa iyo "Okay, bibigyan namin kayo $ 80,000." Kayo ay okay na iyon, kaya mong magpatuloy sa aplikasyon ng mortgage.
Bilang bahagi ng proseso ng mortgage application, tagapagpahiram ay nangangailangan ng isang tasa ng ari-arian. Ang tasa ang dapat gawin sa pamamagitan ng isang sertipikadong propesyonal appraiser. Tagapagpahiram ay hindi pagpunta sa gumawa ng salita ang may-ari para sa ito!
Kadalasan, ang mga tagapagpahiram nakatakdang bisitahin ang appraiser's. Appraiser Ang mga tawag sa mga may-ari ng ari-arian at ayos upang bisitahin ang ari-arian. Ikaw, ang aplikante, ay kinakailangang magbayad para sa tasa bago ito maganap. Sa aking lugar, bayad na ito ay karaniwang sa paligid ng $ 300.
Kaya, ngayon mo na bayad na $ 300 na magkaroon ng ari-arian appraised. Kung appraiser ang sumang-ayon na ang ari-arian ay nagkakahalaga ng hindi bababa sa $ 100,000, walang problema. Ang proseso ng application gumagalaw pasulong.
Paano kung appraiser ang sabi ng ari-arian ay nagkakahalaga ng kulang sa $ 100,000?
Handa na ...?
Hindi mo makukuha ang utang, at, mas masahol pa, hindi mo makuha ang iyong $ 300 back! Ikaw lamang ang taya $ 300 at nawala!
Lenders ay ginagawa ito para sa taon at ito ay maging tinanggap bilang isang paraan ng paggawa ng negosyo. Ang mga tao lamang na-ut-ot it up, ang magbabayad ng $ 300 at pag-asa para sa pinakamahusay na. Sa mga kamakailan-lamang na taon kapag ang halaga ng ari-arian ay mabilis na lumalago, ito ay madalang na ang isang problema, maliban na lamang kung ang nagbebenta ay katawa-tawa mga inaasahan at ang mga bumibili walang mga palatandaan tungkol sa tunay na halaga ng ari-arian. Sa panahong ito, gayunpaman, ang mga halaga ng ari-arian ay pagtanggi at ito ay mas marami tiyak na nagbebenta ng, subalit mabuti intentioned, talagang alam ang halaga ng kanilang ari-arian.
Ang ilang mga kagalang-galang mortgage brokers ay nagpatibay ng isang patakaran ng mga pagbabayad para sa mga tasa sa labas ng kanilang sariling mga pockets. Ito ay inilalagay sa mga pananagutan sa kanila na gawin ang kanilang mga araling-bahay at magkaroon ng isang mahusay na kaalaman sa kasalukuyang halaga ng ari-arian sa kanilang lugar. Mula sa kanilang mga pananaw, ang nag-aalis ang posibilidad na sila ay may tumawag sa isang potensyal na customer at sabihin sa kanila sila lang blew $ 300.
Bumibili ay magbabayad ng tasa bayad bilang bahagi ng normal na mga gastos sa pagsasara, sa gayon ito ay hindi tulad ng wala sila ang obligasyon na bayaran ito. Sa pamamagitan ng broker ang nagbabayad ang bayad muna, ito ay nag-aalis ng panganib sa bahagi ng mga bumibili at ito ay lamang ng mabuting customer service. Shop sa paligid para sa mortgage lenders at brokers at laging hilingin sa kanila na magbabayad sa tasa bayad!
Ito ay isa lamang sa mga lihim ng pera ngayon na maaaring makatulong sa iyo na mag-navigate sa mga durog na bato ng industriya ng mortgage nang hindi nakakakuha ng scammed!
Related posts:
- Mortgages - Paano gumawa ng mas maliit sa kanila ng mas mabilis na
- Commercial Mortgages para sa UK Negosyo
- Saving Money On Smart Home Construction
- Ginagawa ang Smart Home Investment Desisyon Sa Real Estate Agents
- Crisis ng Credit
Tags: Proseso ng Application, Bet, Umiiral Home, Far Cry, hula, makipagtawaran, Magkano ba ang iyong Home Worth, Market crash, Math, Mortgage Application, Mortgage Market, Much Money, Professional Appraiser, May-ari ng Ari-arian, bumili ng isang Home, Refinance, Ripoffs, Of Libo-libong Dolyares
